INFO ZC charló en exclusiva con Adrían Saraco el CEO del Grupo E2, que entre otros proyectos está a cargo del desarrollo de El Club Cárdales, obra que avanza sobre Ruta 4 en Los Cárdales, Campana.

– ¿Cómo interpreta Grupo E2 la transformación actual del mercado inmobiliario y su impacto en la calidad de vida?

– El mercado inmobiliario está evolucionando, impulsado por nuevas formas de vivir: la gente ya no sólo busca una casa, sino comodidad, cercanía y balance entre trabajo, ocio y comunidad. Para nosotros, esto significa diseñar proyectos integrales que no sean simplemente residenciales, sino verdaderos entornos mixtos: vivienda, comercio, cultura y recreación se combinan para facilitar un estilo de vida más conectado y humano.

-¿Por qué Grupo E2 apuesta por desarrollos con usos mixtos?

Creemos que la vida moderna demanda espacios interconectados. Cuando en un mismo entorno conviven oficinas, tiendas, colegios, zonas verdes y espacios recreativos, se reduce la necesidad de desplazamientos largos. Esto mejora la calidad de vida potenciando un equilibrio entre lo laboral y lo personal, fomentando la vida en comunidad al crear espacios de encuentro.

-¿De qué manera sus desarrollos contribuyen a una movilidad más sustentable y a una menor dependencia del auto?

– Nuestra visión es privilegiar al peatón: diseñamos calles amplias, aceras arboladas y espacios públicos donde la gente quiera caminar, conversar y hacer ejercicio. Al integrar los servicios —trabajo, compras, educación— en un radio más corto, también alentamos que la gente use menos el auto y que se generen trayectos más cortos y responsables desde lo medioambiental.

– ¿Cuál es el rol de la comunidad en sus proyectos inmobiliarios?

-El objetivo no es sólo construir, sino generar pertenencia. Diseñamos plazas, jardines, áreas recreativas para que los vecinos se relacionen, se conozcan y participen. También promovemos la planificación colaborativa, involucrando autoridades locales y residentes, para adaptar los espacios a las necesidades reales.

– ¿Por qué decidieron desarrollar “El Club Cardales” dentro del corredor norte (Zárate–Campana–Cardales)?

-El corredor norte es una de las zonas más dinámicas de la provincia. Zárate, Campana y Cardales conforman una región con fuerte crecimiento inmobiliario, terreno disponible, y un potencial urbano muy alto. Creemos que podemos aportar con un proyecto mixto e integral que eleve la calidad de vida local, genere empleo y contribuya a la densificación responsable.

-¿Qué particularidades tiene “El Club Cardales” que lo hacen un desarrollo destacado para la región?

-El Club Cardales es un emprendimiento de 180 hectáreas que integrará cerca de 700 lotes, instalaciones deportivas (cancha de rugby, hockey, piscina, wakepark), hotelería, gastronomía, espacios comerciales y un polo educativo con tres instituciones muy reconocidas: Dante Alighieri, Hölters Natur y CIEDA.

Además, será sede del Centro Nacional de Rugby de la UAR.

-¿Cómo cree que un proyecto como este impactará en el desarrollo socioeconómico de Zárate, Campana y Cardales?

Va a tener un impacto significativo. Por un lado, genera empleo local —durante la obra y luego en servicios de hotelería, educación y comercio—.

Por otro, promueve una nueva centralidad urbana: no sólo será un lugar donde vivir, sino un punto de encuentro deportivo, cultural y educativo. Eso aporta valor al corredor norte y fortalece su posicionamiento como destino de desarrollo sustentable.

-¿Cuál es la visión a largo plazo de Grupo E2 para la zona del corredor norte?

-Nuestra misión es construir más qué barrios: queremos diseñar comunidades resilientes, donde la sostenibilidad, el bienestar y la movilidad convivan. Vemos al corredor norte no solo como un frente de expansión inmobiliaria, sino como

una oportunidad para crear un modelo de ciudad intermedia que ofrezca calidad de vida, conectividad y participación social. Queremos que nuestros desarrollos en la zona impulsen un crecimiento ordenado, con impacto positivo en el entorno.